비교적 젊은 세대의 부유층으로부터 대인기의 두바이. 상여름의 해변과 유리로 된 마천루가 인접해 혼재하는 근미래 도시입니다. 이 페이지에서는 그런 두바이로 이주하는 데 필요한 정보 를 정리했습니다.
두바이의 장기 체류 비자는 3종류
두바이는 새로운 주민들에게 문을 열고 있는 도시로, 몇 가지 취득하기 쉬운 비자를 제공해 줍니다.
결론부터 말하자면 두바이에 사는 비자는 3 종류가 있습니다.
- 기업가 비자
- 부동산 비자
- 노마도 비자
의 3 종류입니다. 쉽게 각각의 서 위치를 소개합니다.
기업가 비자
법인을 설립했을 때 발급되는 비자. 설립 장소에 따라 발급 가능한 비자의 매수가 다르다.
부동산 비자
소정의 금액 이상의 부동산을 구입한 사람에게 할당되는 비자. 투자금액에 따라 3년 또는 5년의 비자가 발급된다.
디지털 노마도 비자
최근 시작된 프로그램. 일정한 소득 수준을 충족하는 개인 사업주가 대상. 유효기간은 1년.
이것만으로는 내용이 잘 전해지지 않기 때문에 각각의 비자에 대해 깊이 파고 갑니다.
기업가 비자
두바이나 UAE 국내의 프리존(경제특구)에서 법인을 설립하면, 설립한 법인 경유로 비자를 신청할 수 있습니다. 예를 들어 RAKEZ(Ras Al Khaimah Economic Zone)에 법인을 설립하는 경우, 비자의 테두리가 2개 준비됩니다. 일반적으로 하나는 법인 대표자와 그 가족이 이용합니다.
한 비자에 대표자 본인뿐만 아니라 가족도 포함할 수 있는 것은 기쁜 점입니다. 그리고 나머지 다른 프레임은 법인 직원과 그 가족이 사용하는 경우가 많습니다.
또한 두바이 시내(메인랜드라고 함)에 내국법인을 만드는 경우 비자의 테두리를 좀 더 늘릴 수 있습니다. (더 늘리면 사무실을 확충합니다.)
법인의 설립 방법, 필요 서류, 필요한 일수, 비용 등은 별도 페이지에서 해설하고 있으므로 맞추어 읽어 보세요.
부동산 비자
두바이 이주에 필요한 거주 비자를 취득하는 방법으로 주택 취득이 있습니다. 구체적으로는 두바이 수장 국내에 있는 일정한 금액 이상의 아파트(한국 콘도미니엄)를 취득하면, 그 금액에 따라 3년 혹은 5년의 거주 비자가 주어집니다.
=> 2022년 10월부터 10년의 골든 비자로 기간이 연장 되었습니다.
금액 요건
구체적으로는 AED1,000,000(한화로 3억 5천만원으로 계산, 1AED = 350원) 이상의 주택의 구입으로 3년간의 거주 비자를 얻을 수 있습니다. 이 비자는 주택 구매자 및 배우자와 25세 이하의 미혼 자녀(여성은 25세 이상일 수 있음)에 적용됩니다. 또한 부모는 1년간 가족비자 신청이 가능합니
=> 2022년 9월부터 필요한 투자 금액이 AED750,000 으로 인하되었습니다.
또 AED5,000,000(10억7억5천만원)이상의 주택 구입으로 5년간 의 비자가 취득 가능하게 됩니다. 이쪽도 물론 배우자나 자녀, 부모까지 적용 가능합니다.
=> 2022년 10월부터 골든 비자로서 10년간의 거주 비자 가 주어지게 되었습니다. 필요한 투자 금액도 AED2,000,000 이 되었습니다.
AED1,000,000에서 구입할 수 있는 부동산
현재 두바이 아파트 가격은 서울 도심과 비슷하지만 해마다 오르는 추세다. 당신이 관심이 있다면 저희에게 연락하십시오.
디지털 노마도 비자
최근 신설된 프리랜서용 비자, 디지털 노마드 비자(리모트 워크 비자 영어명:Work remotely from Dubai)는 간편함과 가격의 저렴함이 매력의 비자가 됩니다.
코로나 이후 사회에서 원격 근무는 사회에서 큰 역할을 할 운명입니다. 회사에서 일하면서 두바이에 사는 것은 불가능하지 않을 수 있습니다.
두바이 노마도 비자 취득 요구 사항
본 프로그램에서 비자를 취득하기 위해서는 본업의 수입이 3개월 연속 USD5,000 이상 임을 증명할 필요가 있습니다. 또한 향후 1년간 고용이 계속됨을 증명하는 고용 증명서를 제출 해야 합니다.
두바이 노마도 비자 취득 비용
비자 기간은 1년이며 비용은 USD611입니다. 업자에게 지원을 의뢰하는 경우는 별도 비용이 필요합니다. (당사에서도 서포트를 준비하고 있으므로 문의해 주세요.)
디지털 노마도 비자의 주의점
한국에 거주하는 해외 프리랜서에게 지불하는 금액에 20%의 원천징수세가 부과된다고 생각합니다. 두바이 쪽 세율은 0%입니다. 자세한 내용은 세무사와 상담하십시오.
이러한 이유도 있으며 당사에서는 두바이에 법인을 설립하는 것이 좋습니다 . (법인에의 지불에는 원천 징수는 없습니다)
두바이 세금은 어떻게 되나요?
법인세, 소득세, 소비세(부가가치세), 상속세, FX에 관한 세금, 주식 매매에 관한 세금, 가상 통화에 관한 세금에 대해서 간단히 설명합니다. (자세한 내용은 세무사에게 물어보십시오)
법인세
2023년 6월 1일부터 법인세는 375,000 AED 이상의 이익에 대해 9%가 됩니다. AED375,000 이하의 이익에 대해서는 과세되지 않습니다. 또한 조건을 충족한 프리존법인은 앞으로도 0% 의 세율이 계속될 것 같습니다.
소득세
소득세는 0%로 유지됩니다.
VAT(부가가치세)
세율은 5%입니다.
상속세
상속세는 0%입니다.
FX의 캐피탈 게인에 대한 과세
과세되지 않습니다. 0%입니다.
주식매매에 관한 캐피탈 게인세
과세되지 않습니다. 0%입니다.
암호화폐 매매에 관한 과세
과세되지 않습니다. 0%입니다.
두바이에 법인을 만드는 법
두바이로 이주하시는 분들에게 가장 인기있는 방법 이 법인 설립에 의한 비자 취득입니다.
두바이에 법인 설립을 하는 방법은 다른 페이지에 자세하게 정리하고 있으므로 그쪽을 참조해 주세요.
두바이에서 집을 빌리는 법
2022년 10월 현재, 두바이의 부동산은 표면 수율 5-10% 정도가 되어 있어, 임대보다 구입하는 것이 좋을 것 같은 시황입니다. 두바이 부동산을 구입하는 경우, 특이한 점으로서 비거주자라도 대출이 짜는 점에 있습니다.
예를 들면 최대수 EMARR의 오프 플랜(신축)의 경우 다운페이(두금 )로서 10 %、建築中に40% , 인도 후 50%의 지불 이기도 합니다. 이것은 두바이의 부동산 시황이 매우 활황으로, 대출을 지불할 수 없었던 경우라도 곧 물건에 다른 구매자가 붙기 때문에 성립하고 있는 것이 됩니다.
은행의 대출에 관해서도, 물건 구입액의 약 절반까지 비거주자라도 대출을 조립할 수 있습니다.
두바이 부동산에 관해서는 당사의 부동산 담당이 상세하므로 한 번 부담없이 문의하십시오.
